良い点3
▼メリット3
「共有名義」のメリットも有ります。
「共有名義」とは中古マンションを購入する際、妻も出資する、姉も出資するなど、
複数の人間が資金を出しあって、その出資割合に応じてマンションを共有登記することです。
資金は実際に出したことが重要です。
なぜならば、
資金を出していないのに
その人の名義にした場合、そのぶんは贈与となります。
この場合、贈与税が課税されるでしょうから、気をつけましょう。
くれぐれも正直が一番です。
ズルをしないようにしましょう、バレますよ、不動産関係のズルは、ごまかしがききません。
というか、他の分野でも税金関係は、ズルは無しにしておきましょう。
中古マンション購入の際に、
ありがたく資金をうけた親などを共有名義の所有者とすることで、出資した親にも所有権が発生します。
そうすると
親にも所有権がありますので、贈与税の対象とならず贈与税がかかりません。
これをある種のメリットと呼ぶことはできるか？
まあ、出来るほうだと思います。
その後の権利関係がめんどくさくなる弊害は出てくるでしょうけど。
▼デメリット
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