価格の判断材料としての実際の市場価格
▼市場価格
市場価格ですから需要と供給で流動的に変化します。
市場価格とは、いわゆる「相場」というやつで厄介です。
これは、実際に市場で売買されている価格となります。
探し方にはコツがあります。
シミュレーションをしましょうという話です。
すなわち、まず自分が購入したいと思う希望の物件に近い中古マンションを探しましょう。
踏み台を探すような感じで見つかったら、次の作業に入ります。
その物件の価格が、自分の希望とする物件内容のイメージに見合うかを参考的に判断。
その際は、「実勢価格」とも比較しましょう。
同じ価格でも、立地（都心部と郊外）、
築年数（５年と１０年など）、間取りなどで、
物件そのものの構成が大きく変化します。
また、市場価格を知ることにより目安が付きます。
すなわち、価格の判断をして、自分の中古マンションの購入資金はどのくらい必要なのかイメージ。
すると、だいたいではありますが、いくら金を調達すればいいのか、メドが立ちます。
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