中古マンションの安全性
▼安全性
築年数にもよりますが、
現在の建築基準と照らし合わせて、どの程度差異があるかﾁｪｯｸ。
または同等の安全性かを調べる必要があります。
防火設備の安全基準などは、時代の変化とともに変わりますから、
マンション管理会社が気を付けているとは思いますが、いい加減な管理会社も世の中には存在します。
ですから、中古マンション購入ガイドなどの新刊書籍を買って勉強しておきましょう。
主に中古マンションのチェック事項として必要なのが耐震強度とシックハウス対策です。
シックハウスに関して、以前に健康的に住んでいた人が居たという事実は、アテになりません。
その人の身体能力が、ずばぬけてタフだったという可能性が有ります。
ですから、自分としては、どんな感じなのかを調べておきましょう。
▼セキュリティ
準備と学習 目次ページに戻る
中古ﾏﾝｼｮﾝのｶﾞｲﾄﾞ表 要点早見表に戻る
視察と注意〜中古ﾏﾝｼｮﾝで注意すべきことを確認
広告ﾁｪｯｸ注意点 |
情報収集注意点（新聞折込ﾁﾗｼ） |
住宅情報誌 |
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ検索 |
価格の判断材料 |
実勢価格公開 |
実際の市場価格 |
購入タイミング |
購入ﾀｲﾐﾝｸﾞ1 |
購入ﾀｲﾐﾝｸﾞ2 |
現地を内覧する |
調査の時間帯 |
現地データ取得 |
ﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄを知る（建物の外観） |
外壁のチェック |
室内のチェック |
蛇口をチェック |
収納スペース |
共有スペース |
管理組合 |
支払と費用〜中古ﾏﾝｼｮﾝの金銭面についての知識
必須の修復費用 |
ﾌﾗｯﾄ35が使える |
資金計画の知識 |
