管理組合のチェックポイント
▼管理組合
管理組合が正常に機能しているかどうかは重要です。
なぜなら、建築物はメンテナンスなど含めて管理状態が手抜きであった場合、
日本の風土においては、湿度も有り、あっというまにボロボロになっていくからです。
おかしな部分を発見したら管理組合がすぐに動く体制になっているか？
これはポイントです。
管理会社や売り主に質問しておきましょう。
管理状態の良さは、中古マンションの重要なチェックポイント。
管理が良ければ快適で、その分、マンションの価値が高くなります。
共用部分が常にゴミだらけでは、何事もウマク行っていない証拠でしょうね。
また、中古マンションでは、築年数によって、修繕費が高くなることがあります。
すなわち、管理費用が、どのような仕組みになっているのかを把握しておくのです。
どのような修繕計画が有るかをマンション住人管理組合や管理会社や売り主に確認です。
マンションを建ててからは手抜き工事でなかった限りにおいて
後は上手な管理を継続させるしか長持ちさせる方策は残されていません。
建てかえまではシッカリした管理でナントカ持たせていくしか無いのです。
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